2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
101.7万円/㎡
前年比-13.6%
港区
180.5万円/㎡
前年比+10.4%
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ロメック芝浦
東京都港区芝浦二丁目
山手線 / 田町駅 徒歩8分
2008年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
67.7
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
3,374万円
129.2万円/㎡
2,366
3,038
3,710
4,382
AI査定結果
推定相場価格
3,374万円
129.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,038万円〜3,710万円
116.3万円/㎡〜142.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月20日
ロメック芝浦
2,780万円（106.4万円/㎡）/ 7階 / 26.12㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は109.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 2,780万円 | 106.4万円 | 7階 | 26.12㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/03/07 | 2,630万円 | 100.7万円 | 4階 | 26.12㎡ | 1K | - |
| 2024/10/05 | 3,150万円 | 120.6万円 | 7階 | 26.12㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は124.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | ロメック芝浦 港区芝浦二丁目 | 田町駅8分 | 2,780万円 | 106.4万円 | 26.12㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北西 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/16 | セジョリ西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅11分 | 3,280万円 | 120.4万円 | 27.25㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北西 | 2012年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/09 | グランドコンシェルジュ広尾 港区白金五丁目 | 広尾駅9分 | 3,180万円 | 123.2万円 | 25.81㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/15 | ラ・ピアッツァ麻布十番 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅2分 | 2,850万円 | 120.9万円 | 23.58㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ヴェローナ白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅8分 | 3,580万円 | 115.9万円 | 30.89㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/26 | パレステュディオ白金 港区白金一丁目 | 白金高輪駅6分 | 2,980万円 | 130.8万円 | 22.78㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/17 | パークウェル麻布十番弐番館 港区三田一丁目 | 麻布十番駅3分 | 2,800万円 | 131.9万円 | 21.23㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/20 | ステージファースト南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅6分 | 2,820万円 | 119.0万円 | 23.7㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/14 | メインステージ南麻布4 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅8分 | 2,500万円 | 124.4万円 | 20.1㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/18 | ガラ・シティ南麻布 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅7分 | 2,750万円 | 129.8万円 | 21.18㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/26 | クレヴィア南麻布 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅5分 | 3,350万円 | 132.1万円 | 25.36㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2011年 | 65戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/02 | Phoenix南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅7分 | 3,280万円 | 127.0万円 | 25.83㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/25 | トーシンフェニックス南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅7分 | 3,280万円 | 127.0万円 | 25.83㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/12 | エスコートノヴェル白金高輪 港区三田五丁目 | 白金高輪駅9分 | 3,280万円 | 130.3万円 | 25.17㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/29 | グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコート 港区三田五丁目 | 白金高輪駅6分 | 3,200万円 | 125.4万円 | 25.52㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/22 | ラグジュアリーアパートメント三田慶大前 港区芝五丁目 | 三田駅5分 | 2,600万円 | 114.1万円 | 22.78㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/10 | パークウェル高輪 港区高輪一丁目 | 高輪台駅7分 | 2,830万円 | 131.0万円 | 21.6㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/27 | ジェノヴィア浜松町グリーンヴェール 港区芝大門一丁目 | 大門駅1分 | 3,380万円 | 131.8万円 | 25.65㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/27 | グランティアラ芝大門 港区芝大門二丁目 | 浜松町駅4分 | 3,200万円 | 125.2万円 | 25.56㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 25戸 | SRC |
| 2026/02/13 | LFlat三田 港区三田三丁目 | 泉岳寺駅2分 | 3,360万円 | 131.3万円 | 25.6㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 21戸 | SRC |
| 2026/05/19 | メインステージ高輪 港区高輪三丁目 | 高輪台駅5分 | 2,980万円 | 128.8万円 | 23.13㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/03 | ステージファースト高輪II 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅2分 | 2,600万円 | 121.2万円 | 21.46㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2003年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/12 | ステージファースト高輪II 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅2分 | 2,600万円 | 121.2万円 | 21.46㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2003年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/13 | ステージグランデ高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅2分 | 2,600万円 | 123.8万円 | 21㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/31 | パークウェル三田 港区芝二丁目 | 三田駅4分 | 2,860万円 | 123.8万円 | 23.11㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/19 | フェニックス浜松町 港区芝一丁目 | 浜松町駅7分 | 3,450万円 | 131.8万円 | 26.17㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/12 | プレミアムキューブ三田 港区芝一丁目 | 三田駅7分 | 3,200万円 | 121.2万円 | 26.4㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/25 | フェリーシア三田 港区芝一丁目 | 三田駅6分 | 2,480万円 | 118.9万円 | 20.85㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/20 | パレステュディオ田町 港区芝浦一丁目 | 田町駅6分 | 2,700万円 | 121.0万円 | 22.32㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/03 | プレール・ドゥーク東京ベイII 港区芝浦一丁目 | 田町駅6分 | 2,750万円 | 114.2万円 | 24.08㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/07 | モアグランデ浜松町 港区芝浦一丁目 | 浜松町駅6分 | 3,980万円 | 127.2万円 | 31.29㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | - | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/24 | ドルチェ芝浦・ディマーレ 港区芝浦一丁目 | 三田駅7分 | 2,400万円 | 114.2万円 | 21.02㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北西 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/02 | PREMIUMCUBETAMACHI 港区芝浦一丁目 | 田町駅8分 | 2,850万円 | 127.1万円 | 22.42㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/26 | レックス芝浦 港区芝浦一丁目 | 田町駅9分 | 3,980万円 | 126.8万円 | 31.4㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/04 | プレミアムキューブ田町 港区芝浦一丁目 | 田町駅8分 | 2,850万円 | 127.1万円 | 22.42㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/20 | CERCADEAR港区芝浦 港区芝浦二丁目 | 田町駅7分 | 2,680万円 | 132.6万円 | 20.21㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北西 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/10 | パークウェル浜松町 港区海岸二丁目 | 浜松町駅10分 | 2,420万円 | 107.0万円 | 22.61㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 2006年 | 33戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.6%下落、港区では10.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は港区の平均と比較して41.1%割安です。
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